Desafios e benefícios do novo Código de Obras e Edificações de São Paulo

Em artigo publicado na Revista INFRA deste mês de junho, a nossa diretora, Maria Thereza Carvalho Moreira, comenta sobre os riscos de desburocratizar os processos com a aprovação do novo Código de Obras e Edificações de São Paulo.  Ao longo do texto, a executiva explica do que se trata o novo COE e destaca: As vantagens da redução de prazos As mudança da atuação ...
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O que é o Empreenda Fácil e quais são os desafios para a Prefeitura de São Paulo?

O setor de licenciamento de imóveis da Prefeitura de São Paulo acaba de passar por mudanças que devem facilitar a criação de novos empreendimentos na cidade e eliminar a burocracia. É que o prefeito João Dória lançou recentemente o Empreenda Fácil, serviço que funciona como um balcão único para a aprovação de pedidos de obras na capital. A promessa é liberar licenças em ...
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Conheça quatro oportunidades criadas pelo novo Plano Diretor de São Paulo

Em vigor desde março de 2016, a nova Lei de Zoneamento – que determina quais atividades, comércio, indústria e residências podem ser instalados em cada rua da cidade - acaba de completar seu primeiro ano Como um desdobramento do Plano Diretor, que trouxe novas regras de uso e ocupação do solo para os próximos 10 anos, a nova Lei de Zoneamento de São Paulo criou oportunidades...
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Tudo o que você precisa saber sobre: como obter o alvará de funcionamento para imóveis de baixo risco?

Você já estruturou o modelo de negócio, definiu seu produto e venceu todas as etapas burocráticas para atuar legalmente: conseguiu o Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ) e a inscrição na Previdência Social. Tudo pronto para abrir sua empresa, correto? Negativo. Antes de iniciar as atividades, as empresas devem estar atentas ao alvará de funcionamento – documentação n...
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Consultoria especializada

No mês de dezembro, a Soluções Regularização Imobiliária profere workshops para o Grupo Hapvida, em Fortaleza (CE). Uma das maiores operadoras de plano de saúde do Nordeste, com hospitais, clínicas, centros diagnósticos e laboratórios, a empresa contratou palestras sobre introdução à regularização imobiliária, visando formar gestores sobre as especificidades do tema. As ...
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Imóveis destinados à saúde: atenção com regras especiais da Vigilância Sanitária

Estabelecimentos de saúde passam por muito mais passos para começarem a funcionar do que outros estabelecimentos comerciais. Além de atenderem à legislação padrão, como AVCB e normas de inclusão de pessoas com deficiência, eles necessitam de autorizações pertinentes à vigilância sanitária municipal, estadual e à ANVISA (Agência Nacional de Vigilância Sanitária). Essas norma...
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Imóveis acessíveis: para além da simples adaptação

Desde o ano 2000, os edifícios públicos, de uso coletivo ou de uso privado devem atender às normas estabelecidas pela Lei Federal no 10.098, conhecida como Lei de Acessibilidade. Os proprietários dos imóveis, entretanto, devem entender que sua obrigação é mais do que adaptar lojas, prédios e outras construções. A conscientização sobre a importância da acessibilidade para to...
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Desenho universal: tendência em acessibilidade

No mundo todo se reconhece a importância de conceber ambientes de forma menos restritivas. O objetivo é entender que as pessoas são diferentes e o nosso próprio corpo passa por modificações ao longo da vida. O planejamento de construções para atender a um público mais abrangente parte dos princípios de acessibilidade que privilegiam os usuários com maior dificuldade. Cadeira...
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Conheça os requisitos mínimos da Lei da Acessibilidade

A Lei Federal no 10.098 prevê as regras para edifícios públicos e privados em seus capítulos IV e V, respectivamente.  A construção, reforma e ampliação dos imóveis devem atender aos requisitos mínimos listados abaixo: Prédios de uso público: Vaga de estacionamento/garagem: reservar vagas próximas aos acessos de circulação de pedestre, não se esquecendo da sinalização ap...
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Renovação do AVCB e reformas: desafios no cumprimento de regras

Os responsáveis pela regularização de imóveis comerciais sempre têm dúvidas sobre como seguir as normas estaduais nas adequações, reformas e retrofits de instalações existentes. Os parâmetros para renovação do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) são sempre os mesmos, independentemente de quantas vezes a empresa necessitou de sua renovação. Nossos especialistas ...
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