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Considerado um dos setores mais importantes para o desenvolvimento do…

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Considerado um dos setores mais importantes para o desenvolvimento do país, o segmento industrial está diretamente ligado à urbanização. Justamente por isso, requer a atuação de especialistas na área de planejamento urbano de cidades, que podem indicar as áreas mais adequadas para o sucesso de sua indústria.

Nós, da Soluções Regularização Imobiliária, oferecemos Estudos de Viabilidade para Desenvolvimento e Implantação de novos polos industriais e Protocolo e Acompanhamento de procedimentos administrativos em todos os órgãos públicos necessários para a entrega de uma unidade fabril regular, do ponto de vista imobiliário.

Com uma equipe multidisciplinar, altamente qualificada, licenciamos qualquer tipo de atividade industrial e atuamos desde a busca pelo imóvel, com o Estudo de Viabilidade Técnica e Legal, até a obtenção de todas as licenças e laudos necessários para o funcionamento.

Atuamos na viabilidade e regularização imobiliária de unidades fabris. Prestamos assessoria para o licenciamento da atividade a ser exercida no local, por meio do cadastro e licenciamento dos produtos em órgãos como Vigilância Sanitária Municipal e Estadual, Secretaria do Meio Ambiente Municipal e Estadual, IBAMA, Departamento Estadual de Controle de Recursos Hídricos DAEE, Prefeitura, Corpo de Bombeiros, Policia Civil, Federal e Exército.

Nossos diferenciais

  • Equipe multidisciplinar: que conta com especialistas em todas as áreas que envolvem o setor.
  • Relacionamento: a equipe da Soluções Regularização Imobiliária mantém amplo relacionamento com os órgãos públicos, fundamental para a definição de estratégias de aprovação.
  • Conformidade: a Soluções é pioneira na prática de políticas de ética e compliance, atuação reconhecida também nos meios públicos e políticos.
Vital para a economia brasileira, atualmente o segmento do varejo…

varejo

Vital para a economia brasileira, atualmente o segmento do varejo total impacta 47,4% do PIB brasileiro, segundo dados da Sociedade Brasileira de Varejo e Consumo (SBVC). Para atender tal demanda nós, da Soluções Regularização Imobiliária, oferecemos um leque de serviços especializados no regulatório do setor.

Com larga experiência no atendimento a grandes redes de varejo como Grupo Pão de Açúcar, Walmart, Makro, entre outras, nossa equipe oferece assessoria completa para o segmento, apoiando todo o processo de aprovação de projetos e processos nos órgãos públicos, comitês de lojistas em Shoppings Centers, Administração de Condomínios e Entidades e Associações para viabilizar a conquista da Licença de Funcionamento e iniciar o atendimento ao público.

Nossos consultores fazem uma análise individualizada do caso a partir da elaboração da Ficha Técnica – FT do imóvel. Caso seja necessário, os profissionais optam por avaliações mais elaboradas e completas como o Estudo de Viabilidade Técnica Legal – EVTL.

Nossos diferenciais

Somos pioneiros na área de Regularização Imobiliária ao oferecer para o cliente o apoio do Naxtra, ferramenta própria desenvolvida especialmente para promover o monitoramento e o gerenciamento técnico de licenças, redobrar os cuidados no controle dos prazos de vencimento e dessa forma, reduzir os riscos para a operação varejista.

Em permanente expansão, o cenário de shopping center no Brasil…

shopping

Em permanente expansão, o cenário de shopping center no Brasil é favorecido pela falta de espaço dos grandes centros urbanos. Para atender às demandas do setor, nosso departamento de Grandes Projetos atua com especialistas nas áreas de Legislação Urbanística, Meio Ambiente, Acessibilidade, Segurança e Corpo de Bombeiros, Vigilância Sanitária.

Trabalhamos com uma equipe multidisciplinar, sempre atualizada, para oferecer todos os escopos completos desde a aquisição do terreno até a entrega do empreendimento em pleno funcionamento.

Nossos diferenciais

  • Acompanhamento integral: participação ativa em processos de diligência de compra ou venda de ativos de grandes companhias.
  • GAP Analisys Report: desenvolvido por nossa equipe de urbanistas e especialistas, é um modelo de estudo inédito no mercado, essencial para o diagnóstico completo de um imóvel, com apontamentos de lacunas documentais e regulatórias de empreendimentos existentes.
Os centros logísticos de distribuição atuam com operações de recebimento…

centro de distribuicao

Os centros logísticos de distribuição atuam com operações de recebimento ou expedição de mercadorias. Uma série de medidas objetiva assegurar a integridade de suas operações para que sejam cada vez mais ágeis e eficientes, entre elas, a administração de pátios, controles de estoques, controle e gestão da informação.

A excelência do funcionamento dos Centros Logísticos está ligada aos grandes centros urbanos e nós, da Soluções Regularização Imobiliária, operamos para garantir o atendimento das exigências determinadas para estas operações.

As legislações aplicadas a esse tipo de edificação têm um olhar diferenciado, principalmente para as questões de segurança. Nossos especialistas são treinados para analisar questões como a altura de empilhamento de produtos, pé-direito do galpão, os tipos de cobertura, fechamentos e vedações.

Todos estes itens influenciam diretamente no enquadramento da edificação nos laudos do Corpo de Bombeiros, Vigilância Sanitária e licenças da Prefeitura.

Produtos estocados também precisam estar de acordo com a legislação vigente e, em determinadas situações, exigem a obtenção de licenças perante a Vigilância Sanitária, Policias Civil, Federal e Exército.

 Nossos diferenciais

  • Amplo conhecimento: a equipe da Soluções Regularização Imobiliária conhece o procedimento completo de atendimento ao segmento.
  • Perfis diferenciados: oferecemos uma gama de escopos adequados aos mais diferentes tipos de negócios.

 

Com ampla experiência na área de educação e projetos de…

educacional

Com ampla experiência na área de educação e projetos de grande porte para marcas como Grupo Laureate International Universities, UNIP e Kroton, nós, da Soluções Regularização Imobiliária, atuamos no segmento educacional do ensino infantil ao universitário.

Realizamos estudos com o objetivo de diagnosticar a viabilidade de ocupação da edificação e as condições mínimas de acessibilidade, segurança e conforto.

Conduzimos a aprovação do projeto, a licença de funcionamento da prefeitura, o laudo de vigilância sanitária, do corpo de bombeiro, proteção contra incêndios e certificados de segurança.

Acessibilidade nas escolas

A Soluções Regularização Imobiliária também apoia a instituição no desafio de tornar o imóvel acessível. Com foco na funcionalidade dos recursos, nossos especialistas elaboram projetos individuais, de acordo com as necessidades projetuais aliado ao que está descrito no decreto federal 5.296/2015 e na NBR 2015, a norma brasileira de acessibilidade.

 

A ausência de um alvará sanitário pode indicar que a…

saude

A ausência de um alvará sanitário pode indicar que a instituição de saúde enfrenta problemas com infraestrutura ou falta de atendimento as regras de higiene, o que pode levar à interdição permanente do local.

A obtenção da licença da Vigilância Sanitária é determinante para o bom funcionamento desse tipo de negócio. Sem ela, é impossível credenciar a instituição no Sistema Único de Saúde (SUS) ou viabilizar empréstimos para ampliar a infraestrutura do local.

A Soluções Regularização Imobiliária oferece estrutura completa para o alcance das licenças na área da saúde. Quando exigido, elaboramos o projeto para a obtenção do Laudo Técnico de Avaliação (LTA).

Lei RDC-50/2002

Desenvolvemos o projeto de acordo com a legislação específica para hospitais e laboratórios com base na RDC-50/2002 que determina os parâmetros para o licenciamento da atividade, as medidas mínimas, e tudo o que o estabelecimento deve ter para operacionalizar de acordo com a legislação local. Após o desenvolvimento, trabalhamos avaliação da obra executada e, finalmente, nas articulações para a concessão da licença de funcionamento da vigilância sanitária.

CNES – Cadastro Nacional do Estabelecimento de Saúde

Para laboratórios e hospitais, o Ministério da Saúde exige o CNES – Cadastro Nacional do Estabelecimento de Saúde. O documento relaciona todos os serviços que a instituição oferece o número de profissionais e suas especialidades, além de outros detalhes controlados pelo Ministério.

Investir em um empreendimento comercial é extremamente complexo e arriscado,…

corporativo

Investir em um empreendimento comercial é extremamente complexo e arriscado, um passo que exige análises minuciosas e um planejamento detalhado. Para orientá-lo em todo o passo a passo sobre investimentos em prédios corporativos, você pode contar com o apoio da nossa equipe.

Ao contratar nosso Estudo de Viabilidade Técnica e Legal, sua empresa terá análises completas para subsidiar a tomada de decisão a respeito do investimento ou do novo negócio. Nossos profissionais irão ajudá-lo a optar pela melhor localização para o seu negócio, um dos fatores mais importantes a serem considerados neste desafio.

Ao mesmo tempo, outros fatores podem ser decisivos, entre eles o perfil do empreendimento ligado à idoneidade do cliente, o retorno de locação e a facilidade de revenda.

Nossa equipe também está pronta para ajudá-lo com a checagem e a deliberação de todos os documentos necessários para o correto funcionamento do seu escritório em todo o Brasil. Confira quais são:

  • Habite-se
  • Projeto Aprovado junto à municipalidade
  • Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB)
  • Certificado de Segurança
  • Licença de Funcionamento da Prefeitura
O fim da Revolução Francesa, no século XIX, marcou o…

O fim da Revolução Francesa, no século XIX, marcou o surgimento dos primeiros monumentos para contestar o esquecimento do passado. A partir do século XX, as noções sobre espaço urbano e cultura passaram a representar valores comuns da sociedade.

Preservar a integridade do patrimônio material que reúne construções, obeliscos e esculturas é fundamental para a manutenção de determinados empreendimentos tombados pela legislação municipal. É uma forma de garantir que as marcas da história se perpetuem no tempo, assegurando a diversidade cultural.

Com acesso amplo às esferas municipal (CONPRESP-SP), estadual (CONDEPHAAT-SP) e federal (IPHAN), em todo o País, a nossa equipe atua para obter licenças e alvarás para imóveis tombados, imóveis em áreas envoltórias de bens tombados e também instalação de anúncios nestes imóveis.

Checamos e encaminhamos todos os procedimentos relacionados às restrições do patrimônio e conduzimos os pedidos de anuência nas três esferas com agilidade e flexibilidade.