CERTIFICAÇÃO

Soluções RI é a primeira empresa do segmento a receber a certificação antissuborno

Compromisso

Informação estratégica, emissão de Estudos de Viabilidade para o desenvolvimento de novos negócios.

SOLUÇÕES REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA

Mais de 18 anos de experiência no mercado de Regularização Imobiliária, oferecendo soluções estratégicas para o seu negócio.

NAXTRA

Software próprio de Gerenciamento e Monitoramento de processos e projetos.

Welcome to AccessPress Ray

Free Responsive, Multipurpose Business and Corporate Theme perfect for any business.

VIGILÂNCIA SANITÁRIA

Nós, da Soluções Regularização Imobiliária, atuamos para promover a conformidade…

Mais

Nós, da Soluções Regularização Imobiliária, atuamos para promover a conformidade de sua edificação ou estabelecimento comercial junto aos órgãos competentes.

Nosso papel é atuar na orientação e providência das aprovações em Vigilância Sanitária listadas abaixo:

Aprovação de Projeto;
Licença de Funcionamento – CMVS;
Cadastro Municipal de Vigilância em Saúde;
Autorização de Funcionamento da Empresa – AFE;
Autorização Especial – AE;

LICENÇAS E ALVARÁS

Oferecemos o suporte necessário para aprovações em todos os órgãos…

Mais

Oferecemos o suporte necessário para aprovações em todos os órgãos públicos, nas esferas municipal, estadual e federal, em todo o Brasil.
A equipe da Soluções Regularização Imobiliária conduz todo o processo de renovação e aprovação de licenças, emissão de laudos, alteração de dados cadastrais, entre outras.

Confira a seguir todos os tipos de licenças e alvarás com os quais trabalhamos:

Alvará de Demolição
Alvará de Reforma;
Alvará de Regularização;
Alvará de Execução de Edificação Nova;
Licença de Desmembramento;
Licença Remembramento;
ISS para Habite-se;
Habite-se/ Certificado de Conclusão de Obra;
Certificado de Acessibilidade;
Certificado de Manutenção de Segurança;

LAUDOS DO CORPO DE BOMBEIROS

Oferecemos consultoria completa e especializada para a aprovação de projetos,…

Mais

Oferecemos consultoria completa e especializada para a aprovação de projetos, emissão e renovação de Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros – AVCB, emissão de atestados, além de, análise e validação de projetos contendo propostas de adequação as normas de segurança por todo o Brasil.

Nosso trabalho inclui visita técnica identificação de possíveis irregularidades nas instalações dos equipamentos de proteção e combate a incêndio, onde um relatório de vistoria detalhado é apresentado ao cliente, contendo imagens e a Normativa que ampara a indicação das correções.

Nossos Diferenciais:

Equipe especializada em aprovação de segurança por todo o Brasil;
Agilidade nos processos;
Excelente relacionamento com o Corpo de Bombeiros dos mais diversos municípios.

Tipos de licenças do Corpo de Bombeiros:

Obtenção de AVCB (imóveis a partir de 750m²);
Obtenção de CLCB (Imóveis com menos de 750m²);
PPCI – Plano de Prevenção e Proteção contra Incêndio;
Aprovação de FAT – Formulário para Atendimento Técnico do Corpo de Bombeiros.

Tipos de atestados do Corpo de Bombeiros:

Atestado de Equipamentos de Segurança;
Atestado de Controle de Materiais de Acabamento e Revestimento – CMAR;
Atestado de Brigada de Incêndio;
Atestado de Elétrica;
Atestado de Para Raios;
Atestado de Geradores;
Atestado de Gás.

LICENCIAMENTO AMBIENTAL

Nossa equipe conduz a obtenção das licenças prévia, de instalação…

Mais

Nossa equipe conduz a obtenção das licenças prévia, de instalação e de operação, de acordo com a necessidade do cliente. O acompanhamento dos processos é feito por meio eletrônico e presencial (quando necessário) até que seja emitida a licença.

Nossos diferenciais:

Amplo conhecimento da Legislação;
Equipe especializada formada por Arquitetos e engenheiros;
Acompanhamento de perto de todo o processo;
Atenção aos prazos.

Tipos de licenças ambientais:

CADRI – Cadastro de Resíduos Industriais;
Intervenções em APP – área de Preservação Permanente;
Pedido de supressão de vegetação nativa;
Pedido de supressão de vegetação exótica;
Obtenção de Licença Prévia;
Obtenção de Licença de Instalação;
Obtenção e Renovação de Licença de Operação;
Alteração de dados cadastrais no IBAMA;
Cadastro Técnico Federal DAEE – Departamento de Águas e Esgotos;

ACESSIBILIDADE EM EDIFICAÇÕES

A Soluções Regularização Imobiliária apoia sua empresa no desafio de…

Mais

A Soluções Regularização Imobiliária apoia sua empresa no desafio de tornar seu imóvel acessível. Mais do que a obrigação legal, nossa equipe pensa na funcionalidade da edificação para torná-la acessível de forma homogênea.

Após uma visita para avaliar as necessidades de sua empresa, nossos especialistas elaboram um projeto/ laudo individual, de acordo com os parâmetros estabelecidos no decreto federal 5.296/15 e na NBR 9050/20, a norma brasileira de acessibilidade.

Nossos diferenciais:

Relacionamento com o cliente: você participa de todo o processo. Discutimos juntos o projeto e avaliamos suas sugestões para solucionar as inconformidades.

Qualidade: projeto elaborado com rigor de detalhes.

Relacionamento com os órgãos municipais/estaduais: a equipe Soluções RI mantém bom relacionamento com os técnicos das Prefeituras, responsáveis pela avaliação e aprovação dos processos.

Certificado de acessibilidade:

Através do nosso empenho na elaboração e aprovação do projeto, e após executadas as adequações contidas nesse projeto, seu imóvel terá a acessibilidade comprovada mediante vistoria a ser realizada por técnico da Prefeitura. Constatadas as adequações, a Prefeitura emitirá o Certificado de Acessibilidade.

Recursos que tornam uma edificação acessível:

Rampas de acesso;
Corrimãos;
Escadas;
Rotas acessíveis;
Sinalização tátil de corrimãos;
Piso tátil de alerta e direcional;
Banheiros acessíveis;
Elevadores e/ou plataformas acessíveis.

ESTUDOS DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL

A equipe da Soluções Regularização Imobiliária conduz Estudos de Viabilidade…

Mais

A equipe da Soluções Regularização Imobiliária conduz Estudos de Viabilidade Técnica e Legal completos, com métodos aprimorados e analíticos, que reúnem elementos suficientes para
subsidiar a tomada de decisão sobre investimentos, novos negócios e a gestão de ativos imobiliários.

Com análises detalhada, amparadas por um sólido viés estratégico, nossos Estudos são a ferramenta técnica ideal para apoiar os profissionais no desenvolvimento de projetos que atendam à legislação vigente.

Oferecemos:

- Análise técnica/ legal de Imóveis ou terrenos;
- Estudos de Massa e Implantação para Desenvolvimento de Negócios Imobiliários;
- Emissão de Diagnóstico técnico, legal e documental;
- Assessoria em Diligências Prévias – Due Diligences na Cadeia de Escopos Regulatórios.

Nossos diferenciais:

Visão estratégica: avaliamos a oportunidade de negócio e fazemos o exercício do planejamento futuro, em longo prazo.
Assertividade: avaliações detalhadas, realizadas por equipe qualificada.
Embasamento legal: todos os nossos estudos estão amparados pelas legislações vigentes.
Recursos gráficos: nossos materiais são entregues com reproduções que apoiam e facilitam a compreensão do projeto.

Confira abaixo os tipos de estudos realizados.

EVTL Completo

Consiste no estudo completo de qualquer tipo de imóvel, onde se determina os parâmetros construtivos para o seu negócio por meio da análise completa das restrições urbanísticas e
legais. Avalia a legislação relacionada à atividade, condições da edificação, vistoria, buscas de processos e informações em arquivo geral. Aponta conclusões relevantes relacionadas à
Prefeitura, Segurança e Corpo de Bombeiros, restrições legais para produção de Anúncios, Acessibilidade, Meio ambiente e Vigilância Sanitária.

EVTL Simplificado

Consiste numa pesquisa mais enxuta dos parâmetros construtivos e legislações pertinentes, com o objetivo principal, traçar o plano de licenciamento para uma determinada atividade.

GAP – Analisys Report

Nesta análise completa do imóvel as deficiências ou Gaps são confrontadas com a legislação e, a partir daí, é definida a estratégia mais adequada para promover a regularização do imóvel.

Parecer técnico

Indicado quando há a necessidade de uma pesquisa mais profunda sobre um tema específico, como questões ambientais, análise de pareceres desfavoráveis ou negativos, viabilidade em órgãos públicos.

Laudo técnico

Elaborações dos laudos abaixo relacionados, e assunção de responsabilidade técnica RRT ou ART, com ou sem vistoria, de acordo com as exigências do órgão público. Inclui:

Instalações elétricas
SPDA (proteções externas, conforme caderno 3 da NBR 5419/15)
Segurança
Brigada de incêndio
Incomodidade e regularidade
Acessibilidade
Gás
Material estocado/manipulado
Abrangência do Gerador
Condições Edilícias

Ficha técnica

Relaciona as restrições urbanísticas aplicadas ao imóvel. A Soluções Regularização Imobiliária elabora um modelo personalizado, adequado ao perfil cada cliente. Com isso, o cliente tem a
segurança de receber as informações mínimas necessárias para o momento do seu negócio.

Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV

Avalia, por meio de pesquisa de campo, o impacto que um empreendimento provocará em seu entorno, de acordo com a legislação específica de cada município.

Relatório de Impacto de Trânsito – RIT

Avaliação que determina, por meio de pesquisa de campo, o impacto que um empreendimento gerará em seu entorno do ponto de vista do trânsito de mobilidade urbana, de acordo com a legislação local.

Relatório de Vistoria

Relatório que identifica as conformidades e inconformidades de projetos e empreendimentos. Quando necessário será atrelado à emissão de Anotação de Responsabilidade Técnica. O documento possibilita adequar o imóvel e sua infraestrutura às vistorias oficiais dos órgãos públicos e apoia a elaboração de planejamento de investimentos em projetos de regularização imobiliária.

ALVARÁ DE APROVAÇÃO E EXECUÇÃO DE REFORMA

Com base nas aprovações que a Soluções R.I obteve durante…

Mais

Com base nas aprovações que a Soluções R.I obteve durante sua trajetória de mais de 18 anos de mercado, é possível identificar que cada município possui suas particularidades no que diz respeito à emissão de Alvarás de Reforma.
As Prefeituras dos mais de 5.570 municípios brasileiros possuem diferentes secretarias e cada uma delas é responsável pela análise dos diferentes tipos de uso/ocupação dos imóveis.

A primeira etapa do nosso processo prevê a avaliação do imóvel para verificar divergências de áreas e demais parâmetros necessários para uma aprovação mais assertiva. Em seguida, montamos o projeto de reforma alinhado ao padrão estabelecido pela Prefeitura e acompanhamos todo o processo, até a emissão do documento final.

Nossos diferenciais:

Relacionamento com o cliente: você participa de todo o processo. Discutimos juntos o projeto e avaliamos suas sugestões para solucionar as inconformidades.
Qualidade: projeto elaborado com rigor de detalhes.
Relacionamento com os órgãos municipais e estaduais: a equipe Soluções RI mantém bom relacionamento com os técnicos das Prefeituras, responsáveis pela avaliação e aprovação dos processos.

Certificado de ISS e Certificado de Conclusão

Após a emissão do Alvará de Aprovação e Execução, protocolamos processo de Certificado de Quitação de ISS, através da apresentação das notas fiscais de serviços recolhidas durante o andamento da obra.

No caso do Certificado de ISS, após a sua emissão, prosseguimos para a emissão do Certificado de Conclusão, documento esse que comprova que a edificação foi construída de acordo com o projeto apresentado na ocasião da aprovação do Alvará de Reforma.

ENTRE OUTROS…

Aprovações junto ao IBAMA; Polícia Civil – Certificado de Vistoria;…

Mais

Aprovações junto ao IBAMA;
Polícia Civil – Certificado de Vistoria;
Polícia Federal – Alvará de armazenamento de Produtos Controlados;
Exército;
Conselhos de Classe.

CERTIFICAÇÃO

Soluções RI é a primeira empresa do segmento a receber a certificação antissuborno

Compromisso

Informação estratégica, emissão de Estudos de Viabilidade para o desenvolvimento de novos negócios.

SOLUÇÕES REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA

Mais de 18 anos de experiência no mercado de Regularização Imobiliária, oferecendo soluções estratégicas para o seu negócio.

NAXTRA

Software próprio de Gerenciamento e Monitoramento de processos e projetos.

Welcome to AccessPress Ray

CLIENTES

Notícias

Prefeitura de São Paulo divulga calendário de audiências públicas sobre a revisão do zoneamento

Nova lei prevê o conceito de compensação na aprovação de PGT

Quatro mudanças no serviço de estacionamento com valet em São Paulo

What our Clients Say